Bureaux de 92 m2 au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble Haussmannien.

Situé boulevard Malesherbes au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble de 1880, local d’une surface de 91,32 m2 « loi Carrez » composé d’une belle galerie d’entrée (qui peut accueillir un bureau d’accueil), de 3 grands bureaux de 13,86 m2, 14,15 m2 et 17,65 m2, d’une grande pièce commune / cuisine de 21,24 m2, d’une salle d’eau et de toilettes séparées avec lave-mains.
Espace modulable bénéficiant de deux entrées distinctes.
Très belle hauteur sous plafond (3,20 m), parquet ancien point de Hongrie, moulures.
Immeuble de très bon standing avec gardienne.
Deux caves (de 9 m2 et 4 m2) au sous-sol de l’immeuble complètent l’ensemble.
Proche des transports (lignes de métro 2, 3 et 14 aux stations Wagram, Pont Cardinet et Monceau et ligne du RER C à Pereire Levallois).
Possibilité de garer une voiture dans la cour.
Idéal pour l’exercice d’une profession libérale.






L’immeuble
Bel immeuble ancien (1880)
Très bon standing
Gardienne
Digicode
Caves de 9 m2 et 4 m2
Possibilité de se garer dans la cour
Le local
Surface « Loi Carrez » : 91,32 m2
Rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond de 3,20 m
Parquet point de Hongrie, moulures
DPE : classe E (325 kWh/m2/an)
classe E (67 kgCO2/m2/an)
4 pièces
3 grands bureaux de 14 m2, 14 m2 et 18 m2
Grande pièce commune / cuisine de 21 m2
Salle d’eau
Toilettes séparées avec lave-mains
Chauffage individuel au gaz
Informations financières
Bureau sous offre