Superbe appartement traversant de 125 m2 à deux pas de la Seine.
Situé dans une rue calme, au 3ème étage (avec ascenseur vitré) d’un bel immeuble ancien, seul sur le pallier, magnifique appartement cinq pièces à rénover de 125 m2.
L’appartement est composé d’une entrée, d’un salon orienté ouest, d’une salle à manger et d’une chambre principale (avec dressing et salle d’eau) orientées à l’est sur un superbe jardin arboré, de deux autres chambres, d’une salle de bains avec toilettes et d’une cuisine séparée orientée sud.
Une cave complète l’ensemble.
Adresse exceptionnelle, beaux éléments anciens (moulures, parquet, dallage à cabochons en pierre), appartement traversant, lumineux et calme.
Proche des commerces et des transports (lignes de métro 4, 10, 12 et RER C).
L’immeuble
Immeuble ancien édifié en 1850
Très bon standing
Ascenseur
Interphone
Digicode
Cave
L’appartement
Surface « Loi Carrez » : 124,23 m2
Surface au sol : 121,90 m2
3ème étage (sur 5)
Appartement traversant
Triple orientation (est/ouest/sud)
DPE : classe D (216 kWh/m2/an)
classe D (42 kgCO2/m2/an)
Appartement seul à l’étage avec deux entrées
Double réception
5 pièces
3 chambres
2 salle d’eau / bains
Toilettes
Parquet, moulures, cheminées
Chauffage / eau chaude : individuel au gaz
Informations financières
Prix HAI : 2.650.000 €
Honoraires : 5% TTC
Charges de copropriété : 490 € / mois
Taxe foncière : 2.300 €